深圳房地產(chǎn)可行性研究報告服務(wù)
房地產(chǎn)可行性研究是指在進行房地產(chǎn)投資決策前,從市場、技術(shù)、社會、資源、法律等多種因素進行綜合分析、論證和評價,判斷項目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟上是否合理、財務(wù)上是否盈利。
房地產(chǎn)開發(fā)項目是一個非常復(fù)雜的項目,它涉及到項目的設(shè)計、施工、銷售等一系列復(fù)雜的過程。可行性研究是很有必要的,在房地產(chǎn)項目決策前,通過深入研究和可行性研究,成為可行性研究報告,是一個項目通過審批,是否投資項目的主要依據(jù)。
通過可行性研究,可以提高房地產(chǎn)項目決策的準確性,間接的提高了項目的經(jīng)濟效益。房地產(chǎn)開發(fā)項目,是以科學(xué)決策為目的,為了提高決策的可靠性,為房地產(chǎn)開發(fā)項目的實施和控制提供參考。
房地產(chǎn)可行性研究報告編寫,主要考慮以下兩個方面,一是區(qū)域市場分析,二是規(guī)劃設(shè)計分析。登尼特擁有20年的房地產(chǎn)可行性研究報告編寫經(jīng)驗,對房地產(chǎn)可行性研究報告進行了詳細的總結(jié),內(nèi)容如下:
一、區(qū)域市場分析
1.區(qū)域住宅市場成長狀況
(1)區(qū)域住宅市場概述
(2)區(qū)域住宅市場各項指標增長情況
(3)區(qū)域市場室內(nèi)排名情況及發(fā)展趨勢
2.區(qū)域內(nèi)供應(yīng)產(chǎn)品特征
(1)不同檔位產(chǎn)品供應(yīng)情況
(2)區(qū)域效益的個案情況
(3)本案在區(qū)域的優(yōu)勢點
3.區(qū)域市場目標客戶研究
(1)不同檔位產(chǎn)品目標客戶特征
(2)不同檔位產(chǎn)品輻射商圈范圍
4.目標市場定位和產(chǎn)品定位
(1)市場定位
(2)行業(yè)特點
(3)產(chǎn)品建議
二、規(guī)劃設(shè)計分析
1.在一定的容積率下,凈用地面積、住宅面積、公用工程面積、控制和建筑密度條件下,產(chǎn)品的類型和特點符合規(guī)劃設(shè)計理念。主要從規(guī)劃和設(shè)計的角度來判斷,這種可能性很難轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實產(chǎn)品。
2.容積率的變化對產(chǎn)品設(shè)計理念、產(chǎn)品類型和特性的影響。
3.土地本身的特點影響著產(chǎn)品的設(shè)計和考慮。
4.周圍的自然環(huán)境和人文環(huán)境對產(chǎn)品設(shè)計和考慮的影響。
5.周邊生活設(shè)施對產(chǎn)品設(shè)計的影響及考慮,為其建設(shè)規(guī)模和占地面積確定一套完整的生活設(shè)施。
6.市場分析結(jié)果、產(chǎn)品設(shè)計及考慮的影響。
登尼特咨詢房地產(chǎn)可行性研究報告,我公司的收費和時間主要根據(jù)政府收費標準《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》,結(jié)合具體項目內(nèi)容、投資額、政府要求和企業(yè)所能提供的資料等因素綜合確定。我公司的收費原則是提供專業(yè)的報告,具競爭力的價格,高性價比的服務(wù)。案例豐富,專業(yè)齊全,量身定制房地產(chǎn)可研報告,100%符合審批,價格優(yōu)惠,服務(wù)保證。詳情請咨詢0755-22246259,13682422600(黃小姐)。
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