對于創(chuàng)業(yè)或想發(fā)展廣州業(yè)務(wù)的客戶朋友來說，注冊廣州公司是首要選擇，關(guān)于注冊地址的問題非常關(guān)鍵，注冊地址一般都是選用寫字樓、商業(yè)用房、經(jīng)濟(jì)園區(qū)，及商務(wù)孵化器集群地址等，但是呢，有客戶朋友是已有廣州的住宅，想用來做注冊公司及后續(xù)的臨時辦公，卻不知道是否可以，下面我們就來說說注冊廣州公司地址能用住宅嗎？

首先住宅地址是否能用于注冊廣州公司，需要看政策指引。在廣州，隨著政府的政策放寬，現(xiàn)在也可以用居民樓來申請注冊地址，不過是需要辦理一整套的手續(xù)和有居委會的相關(guān)證明才可以作為注冊地址。

從法律依據(jù)上看，注冊公司的相關(guān)依據(jù)：
1、《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
2、《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第七十七條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關(guān)系的，應(yīng)證明其房屋價值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。

這兩條規(guī)定，是目前司法實踐中法院適用法律的最有效依據(jù)。申請人在遵守相關(guān)法律規(guī)定的前提下，根據(jù)廣州市對住所用于注冊企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)、個體工商戶在設(shè)立登記或住所(注冊地址)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
1、《住所(經(jīng)營場所)登記表》。
2、住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。企業(yè)(公司)、個體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
3、在企業(yè)設(shè)立登記的時候。如果您的注冊地址是住宅。請您在企業(yè)設(shè)立登記申請書上。辦理臨時經(jīng)營場所證明加蓋居委會公章。(并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字)

另外，需要注意的是，住宅是否可以注冊廣州公司，現(xiàn)在雖然說是可以用來當(dāng)做注冊地址使用，但是有一點需要考慮的是，如果用自己住房注冊公司的話，涉及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移或租用，相關(guān)稅額會相比較高，如果按長遠(yuǎn)計算的話，會比較不合算，這點就是創(chuàng)業(yè)者自己考慮的問題了。

以上就是住宅能不能在廣州注冊公司的簡單講解了。您如果需要在廣州注冊公司或進(jìn)行其他的創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，可以考慮找一家代理公司幫你搞定，既省時，又能幫你省下不少費用，免去很多麻煩。登尼特集團(tuán)旗下的廣州登尼特，擁有十多年經(jīng)驗及數(shù)萬客戶的一致好評和肯定，是您的******！

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